深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

美军涉嫌抹黑中国疫苗：科兴严厉谴责，呼吁国际社会共同抵制虚假信息

北京 - 近日，路透社爆料称，美国军方曾在新冠疫情期间针对菲律宾等东南亚国家开展秘密行动，散播虚假信息抹黑中国疫苗，企图借此打压中国影响力。该消息一出，引发广泛关注，中国科兴生物技术有限公司（以下简称“科兴”）对此予以严厉谴责，并呼吁国际社会共同抵制虚假信息，维护全球公共卫生安全。

路透社：美军利用虚假账号散播谣言

据路透社报道，美国军方从2020年春季开始，利用虚假社交媒体账号在菲律宾等国传播有关中国疫苗的安全性和有效性的虚假信息，煽动当地民众对中国疫苗的不信任情绪。这些虚假账号发布的内容包括：中国疫苗会导致严重副作用、中国疫苗的实际效果远低于官方数据等。

科兴：美军行为违背人道主义精神

针对美军的恶意行为，科兴发表声明表示，强烈谴责美方行为，并指出美方此举严重违背了人道主义精神，将延缓全球抗疫进程，并可能造成大量人员伤亡。科兴强调，其疫苗的安全性和有效性 telah得到充分验证，相关数据得到了国际社会的认可。

国际社会呼吁停止虚假信息传播

美军抹黑中国疫苗的行为也遭到国际社会的普遍谴责。世界卫生组织（WHO）发言人表示，任何针对特定疫苗的抹黑行为都可能对全球抗疫工作造成负面影响，呼吁所有国家停止传播虚假信息，并积极支持疫苗接种工作。

中国专家：美方行为暴露其险恶用心

中国国际问题研究院美国研究所副所长李海东表示，美军抹黑中国疫苗的行为暴露了其险恶用心，企图通过制造混乱和恐慌来达到自身政治目的。李海东指出，美方行为不仅违反了国际道义，也违反了国际法，必将受到国际社会的谴责。

事实胜于雄辩，科兴将继续为全球抗疫贡献力量

事实胜于雄辩。科兴疫苗的安全性和有效性 telah得到多项临床试验和真实世界数据的验证，在全球多个国家和地区得到广泛使用，为抗击新冠疫情做出了重要贡献。科兴表示，将继续致力于疫苗研发和生产，为全球抗疫贡献力量。

抵制虚假信息，维护公共卫生安全

当前，新冠疫情仍在全球肆虐，国际社会更加需要团结合作，共同抗击疫情。美军抹黑中国疫苗的行为不仅是对中国企业的恶意攻击，也是对全球公共卫生安全的严重威胁。国际社会应携手合作，共同抵制虚假信息，维护全球公共卫生安全。